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老房装修的业主必看,不看后悔一辈子!

发表时间:2018-05-27 浏览量: 2022

在石门地区,好多老小区建于八九十年代,房屋陈设老旧,水电什么的铺设的也很陈旧,那么买这样的房子装修的时候需要注意什么?水电改造?墙面粉刷?风水问题?今天,上善美居装饰为大家总结了。

热门标签: 老房装修

        在石门地区,好多老小区建于八九十年代,房屋陈设老旧,水电什么的铺设的也很陈旧,那么买这样的房子装修的时候需要注意什么?水电改造?墙面粉刷?风水问题?今天,上善美居装饰为大家总结了。

老房设计

首先买到老房子之后,从房型、格局到面积,应该做一个全面的了解;其次在动手装修前还要根据家庭成员的需求进行设计。老房子的普遍通病就是格局差、光线不好、面积不大、装修后遗症较多,所以我们在满足家人需求的同时,也要注意以下7点:

水电煤问题

大多数老房子都有装修过历史,早期的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题,尽理不要采用原有水电管道,更换电源控制开关箱和断路器。开关,插座,厨卫,空调必须分路。

水管从进户开始统一铺设管路并测压,不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。

老房装修

墙地面问题

老房子墙面的基础比较差,一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够,需要检查墙面有没空鼓裂缝现象,条件允许可铲除墙面基础至砖体,重新粉刷找平。

地面如果铺设实木地板,就看原来基础有没有地板,如果有需拆除并注意地面平整度,如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。

地板设计

厨卫下水及防水

老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通,下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理,防止拆旧过程中破坏到防水层。

老房设计

外墙窗户更换

多数老房子隔音较差,装修都会更换窗户,推荐使用双层玻璃窗户,隔音问题会有所改善。

当原钢窗或铝合金拆除后要检查窗户墙体是否平整受损,修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口,然后在外口接缝做防水处理,防止渗水。

老房现状

增加空间流动性

对于面积小的老房子,不想显得狭小最有效的方法,还是增加空间的流动性以此来提升采光效果,在不影响承重的基础上可以打通墙壁形成开放式空间,例如打成半墙,并利用半墙做柜子或是吧台,如下面这个案例,沙发后就是利用柜子,使客厅餐厅空间衔接了起来。

当然也可以做一些镂空的屏风隔断,也可做成可折叠的,既能有效划分空间,有不失空间感。

老房设计装修

墙纸替代粉刷

这一条也同样需在墙面没有任何问题的情况下进行,不需重新粉刷墙面又觉得看着显老旧,那就可以选择壁纸,可选择一些素雅清新格调的墙纸来烘托家居的温馨气氛。

并且墙纸相较之油漆来说有着易于更换的优点,要是脏了或是单单觉得风格应该换了,墙纸一揭一换,轻松搞定~不需要重新粉刷散味一阵才能入住~

卧室装修设计

采用浅色调的基础装饰

浅色调作为主基调的家装风格总是能使得较小的空间显得干净,提升采光效果,整体上提升明亮度。令居室内显得干净整洁,并且浅色调的家装风格可谓是百搭,即便后续有添置的家具也可以不必太顾虑搭配问题呢~但是有一点需要注意哦,浅色调的主基调虽然能使家具备现代感,但是在淡色的空间内也要有如深色或是艳丽的颜色加以搭配,才不会使家居氛围单调。

以上几点就是上善美居装饰为大家提供的老房子装修注意要点,还希望大家多多谨慎,毕竟是要在这里长期生活的。今天就为大家分享到这,更多装修知识请持续关注上善美居高端整装。

 

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